房子过户的费用因地区和房屋情况而异，以下是一些主要的费用项目和大致费用：
契税
一般为房款的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否首套房而定。
90平方米以下且为首次购房的契税为1%，90至144平方米为1.5%，144平方米以上为3%。
营业税
房产证未满5年的，交5.6%的营业税。
房产证满5年的，免征营业税。
个人所得税
房产证满5年且为唯一住房的，免征个人所得税。
房产证未满5年或不是唯一住房的，按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。
交易费
一般为3元/平方米，但通常由买房人承担，即每平方米6元。
测绘费
按各区具体规定收取。
权属登记费及取证费
一般在200元以内。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳，由买方承担。
印花税
按房屋买卖成交价的0.15‰收取，买卖双方各承担一半。
其他费用
如土地收益金、核档费等，具体费用根据房屋类型和政策而定。
建议
了解当地政策：不同地区的具体费用可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解详细的费用标准和计算方法。
考虑房屋情况：房屋面积、是否首套房、持有年限等因素都会影响过户费用，需综合考虑这些因素以准确计算费用。
选择合适的方式：赠予、买卖和继承是三种常见的过户方式，各有优缺点，需根据个人情况和需求选择最合适的方式。