购房选户型时，可以参考以下攻略：
实用至上
选择布局方正、功能齐全、空间宽敞的户型，如3+n居室。
客厅要足够宽敞明亮，卫生间干湿分离，厨房最好是I型或L型，便于操作。
采光优先
选面宽大、进深小的户型，客厅朝南向，阳台足够大，卧室采光要好。
明厨明卫，避免选择不带窗户的卫生间。
空间为重
利用每一寸空间，如入户玄关可作鞋柜或屏风，餐客一体化设计，卧室设计成嵌入式衣柜。
关注赠送的阳台和飘窗，增加收纳空间。
风水宜居
户型方正，门不对着卫生间，减少浊气流通。
厨房不在中央，床不对镜，梁不压床，不缺角，不对冲。
黄金法则
户型方正：短进深、大开间，比例约1:1.5，利于采光和通风。
朝南户型：正南、东南、东、西南朝向较优，北向和西向较差。
南北通透：南北两面都有窗户，通风和采光良好。
动静分离：动区（客厅、餐厅、厨房、卫生间）靠近入户门，静区（卧室、书房）布置在户型内侧。
动线设计：居住动线、家务动线、来客动线互不交叉，流畅合理。
其他注意事项
房屋大小要合适，避免过空荡或过于拥挤。
功能区大小要符合需要，如客厅宽度不小于3.3米，主卧面积大于12平方米。
注重隐私，卧室、书房的私密性和舒适度。
厨房和卫生间布局合理，避免过于接近。
客厅门数量适中，避免过多影响使用空间。
结合以上攻略，选择户型时要综合考虑个人需求、生活习惯及未来规划，选择最适合自己的住宅户型。