得房率是指 可供住户自由支配的面积（通常指套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）之比。这个指标反映了购房者实际能够使用的面积占购买总面积的比例。
具体来说，得房率的计算公式如下：
\[ \text{得房率} = \frac{\text{套内建筑面积}}{\text{销售面积}} \]
其中，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，而销售面积则是套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积（即公摊面积）。
得房率的高低对购房者来说是一个重要的考量因素。一般来说，得房率在80%左右比较合适，这样既能保证公共部分的实用宽敞，又不会让每户所公摊的面积过多，较为实惠。不过，得房率太高也可能意味着公共空间较少，居住舒适度可能降低。
不同建筑类型和结构的得房率也有所不同。例如，多层建筑通常得房率较高，而高层建筑由于需要设置更多的公共设施，得房率相对较低。
总的来说，得房率是衡量房屋性价比的一个重要指标，购房者可以根据自己的需求和偏好来选择合适的房源。