浦东软件园的盈利模式主要包括以下几种：
房租收入：
浦东软件园通过出租办公空间、工位等物业获得收入。随着经济的发展和企业对办公环境需求的增加，房租收入成为园区的主要收入来源之一。
其他销售收入：
除了房租收入外，浦东软件园还通过提供其他服务获得收入，例如人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务。
产业服务收入：
浦东软件园通过提供产业服务，如技术支持、市场推广、项目孵化等，增加园区的收入渠道。
土地盈利模式：
通过土地开发和利用，获取土地增值收益。
投资收入：
浦东软件园可能还通过对外投资、股权收益等方式获得收入。
综合以上几种盈利模式，浦东软件园通过多元化的收入来源，实现了持续盈利和稳健发展。建议继续关注园区在服务运营、产业服务等方面的创新，以保持其市场竞争力和盈利能力。