买房省钱攻略如下：
优选公积金贷款：
公积金贷款利率最低，应优先考虑使用。在申请贷款前，需了解当地公积金管理中心的相关政策，确保符合贷款条件。
注意还款方式：
等额本金还款方式利息较少，但前期还款压力较大；等额本息还款方式每月还款金额固定，利息支出较多，但压力较小。根据个人经济状况和还款能力选择合适的还款方式。
抓住购房时间：
选择期房开盘、尾盘或节假日等购房时机，通常可以获得更多优惠。
找高层领导：
通过人际关系找到楼盘高层管理者，可能获得更大的优惠和折扣。
参加团购买房：
团购可以带来更大的优惠力度，购房者可以联合多位购房者一起购买，以获得更低的价格。
用尽房贷期限：
尽量选择30年期的房贷，以对抗通胀，尽管总利息支出较多，但长期来看更划算。
合理安排首付比例：
根据自身经济状况合理安排首付比例，避免过大的经济压力，同时尽量选择较低的首付比例以减少贷款利息。
多关注不同银行利率：
了解并选择利率较低的银行贷款，关注市场利率走势，选择合适的贷款方式（如固定利率或浮动利率）。
提前还款违约金问题：
了解提前还款的条件、违约金及限制，避免合同陷阱。
从细节入手：
在购房过程中，关注房屋细节，如小区绿化、房屋朝向等，合理挑剔以争取更多优惠。
抓住开发商困境：
在开发商遇到困境时，如资金周转不灵、房屋积压等，购房者可以争取到更大的优惠。
参加内部认购：
内部认购通常能享受更多优惠，购房者可以通过了解内部认购政策提前拿到最低折扣。
全款买房：
如果资金充足，可以考虑全款买房，通常能获得更大的折扣。
选择顶层或底层房子：
这些楼层通常价格较低，且可能获得额外赠送，如小院或阁楼。
购买得房率高的房子：
得房率越高，实际使用面积越大，性价比越高。
通过以上攻略，购房者可以在购房过程中节省不少费用，从而更经济地购买到心仪的房子。