外地人想要在上海买房，可以通过以下几种方式获取购房资格：
交满1年社保可买外环外，交满3年可以买外环内
外地户籍买外环外，需要在上海缴纳满1年社保或个税即具备购房资格。
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，找个上海户籍的人结婚，就可以自动获得购买两套的资格。
落户上海
自己落户上海，单身状态下就有一套购房资格。
特殊区域买房
例如，本市集体户户籍按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号。
外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，且在有效期，可购买一套住房。
在读博士、博士后，要求已婚并提供学校证明，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房，原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行；原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。
购房流程
准备买房
收集各种楼盘信息，挑选房源。
实地看房
考察小区环境、房屋布局等。
谈判签订买卖合同
按合同约定的付款方式交纳购房款项。
办理购房贷款
办理抵押贷款手续。
办理产权过户
携带相应的证件、购房合同办理产权过户。
所需材料
非本市户籍居民家庭
需提供户口本、身份证及上海市居住证。
需要提供自申请之前连续缴纳个人所得税或社会保险条件，且居民（家庭）名下在本市住房总套数符合本市住房限购条件。
已婚且无房
提供结婚证、无房证明、社保或个税缴纳证明。
特殊群体
提供相关证明，如博士、部队人员等。
注意事项
购房条件核验结果以“购房条件码”形式显示，核验通过的，系统提示“通过”，有效期30天。
因申请人申报的有关信息无法比对核验的，同一家庭只能申请或拥有一个有效的"购房条件码"。
建议：
外地人想要在上海买房，首先需要了解并满足相应的购房资格，然后按照流程准备相关材料并办理购房手续。