上海买房攻略如下：
考虑保值属性
老破小/大：交通方便，市场流通性差，后期不易转手，行情在走下坡路，除非是稀缺地段如陆家嘴黄浦江边上、黄浦区豫园等附加学区。
轨交线的重要性
通勤以轨交D铁为主：有轨交线加持，目前行情稳定，相对具备保值。随着学区概念弱化，盲目高位入手书包房，房子未来可能成为消耗品。
选择新房还是二手房
新房：如果看中某个新房楼盘，需要去附近对比同等品质的二手房，选择合理价位入手，避免对比15年以上的房子和动迁房。
了解开发商不利因素
楼盘信息：如何知道新房某个楼盘的开发商不利因素和楼盘的房价，博主已整理好相关信息。
行政区与板块选择
黄浦区：淮海中路、新天地、人民广场、黄浦滨江&董家渡、豫园&老西门、世博滨江、打浦桥、蓬莱公园。
徐汇区：衡山路、建国西路、徐家汇、徐汇滨江、田林、康健&漕河泾、植物园、南站&华东理工、华泾&长桥。
静安区：南京西路&静安寺、江宁路&曹家渡、苏河湾、不夜城南广场、西藏北路、不夜城北广场、大宁、阳城、彭浦新村。
长宁区：镇宁路（南部）、镇宁路（北部）、新华路、虹桥开发区、古北、西郊、中山公园、天山、北新泾。
普陀区：长寿路&武宁、长风公园、真如、光新、甘泉宜川、桃浦。
虹口区：北外滩&四川北路、瑞虹新城（临平路）、凉城、江湾镇。
杨浦区：东外滩、江浦公园、新江湾城、黄兴公园&控江路、周家嘴路、中原。
闵行区：金虹桥、龙柏金汇、华漕（闵行大虹桥）、古美、静安新城、莘庄、七宝。
浦东新区：陆家嘴、梅园（北滨江）、塘桥、源深、前滩、碧云、潍坊、杨东、花木、洋泾、联洋、金杨、张江、北蔡、杨思、唐镇。
宝山区：宝山南大&上大、共康。
嘉定区：南翔。
青浦区：徐泾（青浦大虹桥）。
科学看房
降维打击：在房产下行周期，通过科学看房，深度优化自己的房产配置，以应对市场变化。
这些攻略可以帮助你更全面地了解上海购房的市场情况，选择适合自己的房源。建议在实际操作中，结合个人实际情况和需求，进行详细的实地考察和咨询，以确保购房决策的合理性。