房价收入比（Housing Price-to-Income Ratio）是指 住房价格与城市居民家庭年收入之比，用来衡量一个家庭购买一套住房所需要承担的经济压力。这个比值通过将住宅套价的中值除以家庭年收入的中值来计算。
计算方法
房价收入比的计算公式如下：
\[ \text{房价收入比} = \frac{\text{每户住房总价}}{\text{每户家庭年总收入}} \]
其中：
每户住房总价 = 人均住房面积 × 每户家庭平均人口数 × 单位面积住宅平均销售价格
每户家庭年总收入 = 每户家庭平均人口数 × 家庭人均全部年收入
合理区间
按照国际惯例，房价收入比在3到6倍之间被认为是合理的区间。如果考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
现实情况
不同国家和地区的房价收入比存在较大差异。在发达国家，这个比值通常较低，而在一些发展中国家或大城市，房价收入比可能会高达十几倍甚至更高。例如，根据调查，全国大部分大中城市的房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10。
政策意义
房价收入比是制定住房政策的重要依据之一。通过监测房价收入比，政府可以判断房地产市场的健康程度，并据此调整土地供应、税收优惠等政策，以平抑房价、保障居民住房需求。
综上所述，房价收入比是一个重要的经济指标，能够反映一个家庭购买住房的经济压力，并为政府制定住房政策提供依据。