围场房价高的原因主要有以下几点：
自然环境优美：
围场县地处塞罕坝国家森林公园和御道口草原森林风景区，自然环境优美，旅游资源丰富，是承德市重要的旅游胜地之一。这为当地房地产业的发展提供了良好的基础。
经济发展水平高：
近年来，围场县积极推进产业结构调整，大力发展特色农业、旅游业等产业，这为当地经济发展带来了巨大的推动力。
旅游资源丰富：
围场县的旅游资源非常丰富，吸引了大量游客，这也带动了当地房地产市场的需求，从而推高了房价。
供需关系失衡：
围场县的房地产市场需求旺盛，而供应量相对不足，这种供需关系的不平衡也是导致房价上涨的重要因素之一。
基础设施建设和扩展：
围场的房子建设正在不断向外扩展，且价格普遍在3000元以上，这也反映了房地产市场的繁荣和房价的上涨。
经济和社会因素：
从更宏观的角度来看，围场房价的上涨也受到国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况等经济因素的影响。同时，人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等社会因素也会对房价产生影响。
综上所述，围场房价高的原因是多方面的，包括自然环境优美、经济发展水平高、旅游资源丰富、供需关系失衡、基础设施建设和扩展以及经济和社会因素的影响。这些因素共同作用，推动了围场房价的上涨。