修建性详细规划的计费标准通常包括以下几个方面:
按平方设计取费
每平方设计费用在20至150元之间,具体费用取决于设计内容和设计师的取费标准。
按造价取费
费用通常为项目总造价的2%至6%,具体比例根据设计内容和设计师的取费标准而定。
按土地面积或建筑面积收费
居住区修建性详细规划收费为8000至15000元/公顷,基价为7万元。旧城改造与历史文化地段收费提高25%。
公共中心地区详细规划收费为12000至15000元/公顷,基价为10万元,旧城改造与历史文化地段收费提高25%。
城市设计收费为12000至15000元/公顷,基价为10万元,旧城改造与历史文化地段收费提高25%。
景观规划收费为15000至18000元/公顷,基价为10万元。
交通枢纽地区详细规划收费为8000至10000元/公顷,基价为10万元。
新区详细规划收费为5000元/公顷,基价为7万元。
历史街区与历史地段保护收费为20000至25000元/公顷,基价为10万元。
公园与绿地详细规划收费为6000至8000元/公顷,基价为6万元。
按项目投资额收费
有些情况下,收费标准也会根据项目投资额进行计算。
其他附加费用
如果需要制作效果图、模型等额外服务,费用需要另行计算。
进行交通影响评价、日照分析等专项规划的,费用也需要另行计费。
建议
明确项目需求:在具体实施修建性详细规划前,明确项目需求和设计内容,以便选择合适的计费方式。
咨询专业机构:由于收费标准受多种因素影响,建议咨询专业的规划设计机构或设计院,获取详细且准确的报价。
注意政策变化:规划设计收费标准可能随政策变化而调整,建议在项目启动前确认最新的收费标准。