计容面积和建筑面积的区别主要体现在以下几个方面：
定义不同
计容面积：是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和。它不包括地下部分，主要反映建筑物的实际使用空间，包括居住面积或办公面积等。
建筑面积：是指建筑物各层水平面积的总和，包括辅助面积、使用面积和结构面积三部分。它还包括了外墙、阳台、露台、花园、车库、储藏室等。
计算方式不同
计容面积：按照城市规划法规和建筑设计标准的要求，采用一定的计算方法计算出来的建筑物容积大小。计容面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积。
建筑面积：按照建筑物内部可供使用的面积计算出来的。建筑面积=长×宽×层数。
应用范围不同
计容面积：主要应用于建筑物规划设计阶段，用于确定建筑物的容积大小和高度等参数。
建筑面积：主要应用于建筑物使用阶段，用于确定建筑物内部可供使用的面积大小和使用效率等参数。
意义不同
计容面积：是建筑物规划设计的重要参数，直接影响到建筑物的使用功能、建筑成本和市场价值等方面。
建筑面积：是衡量建筑物使用价值的重要指标，直接影响到建筑物的使用效率、使用成本和市场租金等方面。
范围上的不同
计容面积：包括地上需要计算的土地面积，以及在地下部分可以申请产权的土地。
建筑面积：是在计容面积的基础上，再加上不计容的建筑面积，如地下室和公共设施区域。
总结：
计容面积：主要关注建筑物的实际使用空间和容积率，不包括地下部分。
建筑面积：包括建筑物的所有水平面积，包括地下部分，用于计算土地价值、税收和规划审批等。
了解这些区别有助于在购房或租房时更好地评估房屋的实际使用空间和价值。