房产税从租计征的公式如下：
一般情况
应纳税额 = 租金收入 × 12%
个人出租住房
应纳税额 = 房产租金收入 × 4%
计税依据
租金收入：房产税从租计征的计税依据是房产的租金收入，不包括增值税。
扣除比例：如果租金收入中包含劳务或其他形式为报酬抵付的房租，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额。
免收租金期间：租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
纳税义务发生时间
将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
其余情况从次月起缴纳房产税。
这些公式和依据适用于不同种类的房产税征收场景，确保税务处理的准确性和合规性。