个人租房时需要注意的事项相当多，下面是一些主要的注意事项：
确认房东身份和房屋产权
确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权。
查看房产证、房东身份证等证件，确保房屋产权清晰。
多方面考察房屋条件
多看几套房子，比较不同房源的优劣，选择最适合自己的房子。
注意房屋的环境，包括安静程度、安全性、卫生状况等。
考察房屋的交通便利性，如距离公交站、地铁站等。
仔细审查合同条款
合同中应写明双方当事人的情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式等。
明确约定押金的退还时间和方式，以及房屋设施损坏的维修责任。
注意合同中的违约金条款，避免因晚交租金等违约行为而产生高额违约金。
检查房屋设施和周边环境
仔细检查房屋内的设施，如门窗、水电、暖气等是否完好。
了解房屋周边的环境，包括治安状况、邻居关系、交通便利性等。
注意消防安全
入住前要仔细检查租房是否存在消防隐患，确保房屋安全。
避免租房骗局
不要轻信路边小广告，以免上当受骗。
通过正规的中介公司租房，避免被不法分子欺骗。
明确费用承担
事先说明清楚房租、水电煤气费、物业费等费用的承担方式。
在合同中明确约定费用的支付时间和方式，避免日后产生纠纷。
保存相关单据
保留好租房合同、付款单据、维修记录等相关文件，以备不时之需。
注意合同变更和终止
在租赁过程中，如双方同意变更合同条款，应通过协商并签订书面协议。
明确合同终止的条件和程序，避免因退租问题产生纠纷。
法律保障
签订正式的租赁合同，并向当地房产管理部门登记备案。
如遇纠纷，可依据合同条款和法律规定维护自己的权益。
通过以上这些注意事项，可以有效地降低租房过程中的风险，确保租房过程的安全和顺利。