房产证的拿到时间取决于多个因素，包括购房类型（新房或二手房）、付款方式（全款或贷款）、当地房产管理部门的办事效率以及是否存在特殊规定。以下是一般情况下的时间范围：
新房
如果房屋已竣工，通常在合同订立之日起90天内办理产权证。
如果房屋未竣工，则在房屋交付使用后90日内办理产权证。
对于贷款购房，房产证办理时间约为90至180个工作日，具体取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）。
二手房
过户后，房产证通常在7至15个工作日内可以拿到，部分地区可能当天过户当天就能拿到。
贷款购房的二手房，房产证办理时间约为90至180个工作日。
特殊情况
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况应以当地房产管理部门的具体规定和实际操作时间为准。如果您面临特殊情况或延迟，建议咨询当地房产管理部门或法律专业人士获取确切信息