契税减免优惠政策主要包括以下几个方面：
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，免征契税。
个人购买住房的契税优惠：
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。
夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。
个人购买其他住房契税优惠税率：
保障性房源：不限面积，1%
经济适用住房：不限面积，减半征收
改造安置住房：90平方米以下（含）1%，90平方米以上按法定税率减半征收
普通住房：
家庭唯一住房：90平方米以下（含）1%，90平方米以上1.5%
家庭第二套住房（北上广深除外）：90平方米以下（含）1%，90平方米以上2%
企业改制、事业单位改制、公司合并、企业分立、企业破产、资产划转等情况下的契税优惠。
个人购买家庭唯一或第二套住房的契税优惠：
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。
以上信息根据最新发布的政策整理得出，具体政策可能会有所变动，请以官方最新公告为准。