房产税的征税范围主要包括以下几类:
城市、县城、建制镇和工矿区:
这些区域内的房产需要缴纳房产税,但农村地区的房产不在此列。
独立于房屋之外的建筑物:
例如水塔、围墙、室外游泳池等不属于房屋,因此不征收房产税。
房地产开发企业建造的商品房:
在出售前,这些商品房不征收房产税;但对于已经使用、出租或出借的商品房,应当按规定征收房产税。
特定类型的房产:
国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;以及其他经财政部、国家税务总局批准免税的房产,免征房产税。
免征房产税的情况:
房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。
综上所述,房产税的征税范围主要集中在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋,不包括农村,并且有一些特定类型的房产和情况可以免征房产税。