房屋买卖后的过户程序一般包括以下几个步骤：
签订买卖合同
买卖双方通过协商，意见达成一致后，签订一式三份的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。
准备申请材料
买卖双方需准备以下材料：
身份证
户口本
婚姻状况证明
购房合同
房产证
其他相关证明文件，如单位购买私房需提交单位或法人证明、受委托人身份证原件及复印件等。
提交申请并缴纳税费
买卖双方共同向房地产管理部门提出申请，并缴纳相关税费，包括契税、营业税（如适用）、个人所得税、印花税等。具体税费构成根据房屋性质和交易情况而定。
办理产权转移过户手续
买卖双方持买卖合同和相关证件及材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方需提交房屋所有权证、身份证及其他有关证件。房地产交易管理部门在受理申请后25个工作日内完成审查工作，并出具相关通知单。
领取新的产权证
买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。完成上述步骤后，购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清相关费用，二手房屋买卖合同全部履行完毕。
建议在办理房屋过户手续时，所有步骤和文件都应严格按照相关法律法规和程序进行，以确保交易的合法性和安全性。如有需要，可咨询专业律师或房地产中介以获取更详细的指导和帮助。