购房签约的程序主要包括以下几个步骤：
确定购房意向
购房者在确定买房意向后，与开发商进行平等协商，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约。
网上签约
购房者和开发商在网上完成合同签订后，开发商需在规定时间内（一般为3个工作日）到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
打印合同
网上签约成功后，开发商和购房者需打印正式的电子合同，并根据付款方式确定打印份数（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。
签字手续
购房者和开发商在纸质合同上履行签字手续，并确保所有合同份数准备齐全。
合同备案
开发商携带全部购房资料和已签字（盖章）的纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
贷款合同签订
如果购房过程中需要贷款，购房者还需与银行签订贷款合同，并到房管局进行贷款合同备案登记。
办理过户手续
贷款合同备案登记完成后，购房者需办理过户手续，将房屋产权从卖方过户到买方名下。
其他附加手续
根据具体情况，购房者可能还需要办理维修基金、公积金贷款、户口迁移、房产证办理等附加手续。
物业交接
新业主与物业公司签署新的物业合同，完成物业交接手续。
建议在购房过程中，购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害，并在必要时咨询专业律师或房地产交易管理部门的工作人员。