在成都租店需要遵循以下程序:
网上办理程序
注册账号
申请人首先需要在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册,注册成功后登录系统进行备案申请。
填写备案申请信息
申请人需要填写租赁房源信息,包括权属信息、房源坐落等;以及租赁合同信息,包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。
上传备案申请相关资料
申请人需要将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等通过手机或相机拍照,并在30日以内上传。
提交申请
完成以上信息填写和资料上传后,申请人即可提交申请。各区(市)县房地产行政主管部门将及时予以受理,并在后台工作人员审核完成后,通过短信回复申请人审核结果。
审核结果
通过审核的,系统将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息,申请人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。未通过审核的,将回复退回理由,申请人可整理资料后再次申请。
查询备案信息
房屋租赁网上备案完成后,申请人可以在成都市城乡房产管理局公众信息网的“网上政务大厅”中,凭登记备案号和身份证明进行查询。
现场办理程序
提交申请
申请人向租赁房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交申请,资料齐全、符合法定形式的,予以受理。材料存在可当场更正的错误,允许申请人当场更正;材料不齐全或不符合法定形式的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
审核与录入
对申请材料齐全、符合受理条件的,当场进行审核,并录入系统。
出具备案凭证
在当日出具房屋租赁登记备案凭证。
注意事项
提供的所有资料必须是原件影像资料,复印件不予受理。身份证影像资料需上传正、反两面,图片内容要求清晰,格式为jpg、jpeg、bmp,大小在4M以下。
若承租方申请,则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书,不允许第三方代为申请办理。
租赁房屋必须具有合法的产权证明,未取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案。
建议申请人在进行租店前,仔细阅读相关规定,确保所有资料齐全且符合要求,以顺利完成网上备案和现场办理程序。