当借款人决定断供房贷时，通常会经历以下程序：
停止还款
借款人首先会停止按时支付房贷，这一行为可能是出于无力偿还或其他原因。
逾期处理
逾期通知：银行或贷款机构会在借款人逾期后，向其发送逾期通知，提醒其尽快还款。
催款：如果借款人在收到通知后仍未还款，银行会进行催款，可能通过电话、邮件等多种方式联系借款人。
罚息：银行会对逾期部分收取罚息，增加还款压力。
信用记录：逾期记录将上报至征信机构，影响购房者的信用记录。
违约处理
违约金：银行可能会根据合同规定，向借款人收取违约金。
贷款重组：有些银行会提供贷款重组的服务，帮助借款人调整还款计划，减轻其还款压力。
法律程序
诉讼：银行可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款。
拍卖：在法律程序结束后，银行有权处置借款人的房产，通过拍卖等方式回收欠款。
强制执行：如果法院判决借款人还款，但借款人仍未履行，银行可以申请强制执行，包括查封财产、拍卖资产等。
其他解决方案
申请延期：借款人可以向银行申请延期还款，有些银行可能会要求做赋强公证。
断供保房：这是一种特殊操作，通过一系列方法延长欠款人被起诉与房子被拍卖的时间，为欠款人争取更多的机会去解决经济困境。
建议借款人在面临还款困难时，及时与银行沟通，寻求解决方案，避免进入法律程序，以减少不必要的损失。