过桥业务的一般程序包括以下几个步骤：
客户咨询与申请
客户通过不同渠道（如银行业务人员介绍、中介或亲朋介绍、陌生客户来访等）咨询过桥业务。
客户提交过桥业务申请。
业务受理与调查审批
经办人员初步审核客户提供的资料，了解客户的实际贷款状况、银行续贷审批进程、企业规模及经营状况、抵押物提供情况等。
进行详细的调查和审批，确保业务合规性和风险控制。
签订合同及担保函
客户与金融机构签订过桥贷款合同及担保函，明确双方的权利和义务。
收费与资金出账
金融机构收取过桥费用。
资金方将垫付资金划入客户指定账户。
客户还款
客户使用新贷款资金偿还垫资款。
在客户还清垫资款后，金融机构涂销撤押，房产入押新贷款银行，新贷款银行放款。
业务终结
过桥业务完成后，金融机构进行业务终结，整理相关文件和资料。
递交审批材料
包括B银行审批批复、房产证、借款人夫妻双方身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告、企业营业执照、原抵押合同等。
明确垫付资金金额
根据客户在A银行的原贷款余额，确定垫付资金金额。
风控经理面谈背调核实
风控经理对客户进行面谈和背调，核实客户信息和还款能力。
垫资款出批复
完成风控审核后，金融机构出具垫资款批复。
夫妻面签及第三方收款
借款人和配偶面签相关文件，提供还款卡和第三方收款卡及U盾。
出款及还款
按约定时间将垫资款出款到A银行还款卡，结清贷款余额。
在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。
业务终结
完成所有手续后，金融机构进行业务终结，整理相关文件和资料。
建议：
客户在选择过桥业务时，应选择信誉良好的金融机构，并仔细阅读合同条款，确保自身权益。
在整个过程中，客户应积极配合金融机构提供所需材料，确保业务顺利进行。