贷款解压程序是指 贷款人把贷款还清后并撤销抵押的过程。在贷款过程中,贷款人通常以房产作为抵押物向银行或其他借款机构申请贷款。当贷款还清后,贷款人需要办理解压手续,以解除房产的抵押状态。
具体流程如下:
贷款结清:
首先,借款人需要将贷款全部还清,包括本金和利息。
开具贷款结清证明:
借款人向贷款银行申请开具贷款结清证明,这是解压手续的重要文件。
申请解压:
借款人携带贷款结清证明、身份证、抵押合同等相关材料,到当地的房管局或不动产登记中心提交解压申请。
审核材料:
房管局或不动产登记中心的工作人员会审核提交的材料,确认无误后,会办理贷款解压登记。
注销抵押登记:
审核通过后,房管局或不动产登记中心会注销抵押登记,并交还抵押的房产证,这样房产就完全属于借款人了。
建议借款人在办理贷款解压手续时,提前咨询相关银行或房管局,了解具体的流程和所需材料,以确保解压过程顺利进行。