接管程序通常包括以下几个方面的交接：
物业资料交接
物业产权资料
工程竣工验收资料
工程技术资料
工程经济资料
其他相关资料，如设备清单、维修工单、保险单等
物业设施交接
公共区域
房屋本体
配套设施，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、通信系统等
物业服务合同交接
与开发商签订的前期物业服务合同
与业主委员会签订的物业服务合同等
财务交接
财务账目
凭证
报表
印章
税务相关资料等
用户情况调查
了解用户的特征、家庭特点、产权情况等
现场验收与检查
对物业管理区域内的共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间
签字认可与记录
移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，需列出清单并确定移交时间并签字认可
评估与调整
接管工作完成后，进行整体评估和调整
建议在接管过程中，确保所有交接内容详尽、准确，并在必要时请专业人员进行审核，以确保物业管理的顺利进行。