承诺函项目审批程序通常包括以下几个阶段：
项目建议书阶段
项目建设单位向发改部门报送项目建议书，提出立项申请。
发改部门审查通过后下达项目建议书批复文件，此环节视为立项。
可行性研究阶段
项目建设单位进行项目的可行性研究，包括技术可行性、经济效益、环境影响等方面的评估。
可行性研究前置审批程序，确保项目在技术和经济上的合理性。
初步设计和概算阶段
根据项目初步设计和相关法律法规，编制报建材料，包括项目申请书、建设用地约定书、土地规划许可证、环境影响评价报告等。
将报批申请材料递交给项目所在地的发展和委员会或规划局，并缴纳相应的申请费用。
发展和委员会或规划局对申请材料进行初步审查，确认材料齐全并符合法律法规要求，并进行现场勘察。
评审环节
由相关专家进行项目评审，包括对项目的技术可行性、经济效益、环境影响等进行评估。
将项目的建设规划及相关信息公示一定的时间，接受社会公众的监督和意见反馈。
项目方需组织听证会，听取社会各界对项目建设的意见和建议。
批准阶段
将评审结果递交给发展和委员会或规划局的评审会。
评审会对项目的评审结果进行综合评估和讨论，决定是否批准项目建设。
颁发批复文件，确定项目的建设规划和条件。
后续手续办理
根据批复文件要求，向房地产管理部门办理建设用地手续，包括土地出让、土地审批等。
根据环境影响评价报告的要求，向环境保护部门办理环评手续，包括环境影响评价报告的审核和批准等。
建议：
项目建设方应提前准备好所有必要的文件和材料，确保按照规定的流程进行申报和审批。
与相关部门保持良好沟通，及时解决审批过程中出现的问题，确保项目顺利进行。