固定资产贷款程序通常包括以下几个步骤：
贷款的受理
客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序。
符合国家有关投资项目资本金制度的规定。
借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡。
能够提供合法有效的担保。
尽职调查
借款人提交资料并承诺所提供材料真实、完整、有效。
调查人员进行尽职调查，并撰写调查报告。
评估人员以偿债能力分析为核心，重点从多个角度进行贷款风险评价。
贷款审查与审批
按照审贷分离、分级审批的原则报总行审贷委审批。
审查内容包括企业信用状况、拟投资项目的合法性、合规性、盈利预期等。
签订抵押、借款合同
合同约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还贷保障及风险处置等要素。
借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺。
实施账户监控
约定专门还款准备金账户，贷款人要求对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。
监督贷款资金按约定用途使用。
审核提款条件
在发放贷款前审核借款人满足合同约定的提款条件。
按照合同约定支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
贷款发放与支付
依据合同约定的支付方式办理出账和结算手续。
贷款发放和支付应通过约定账户办理，并确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位。
贷后管理
银行退还抵押物他项权证。
监控贷款资金的使用情况，确保贷款按约定用途使用。
定期评估借款人的还款能力，确保按时收回贷款。
归还贷款
借款人按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。
若企业未能按期偿还贷款，银行可能会采取没收企业资产等措施。
以上步骤构成了固定资产贷款的完整流程，确保贷款过程合规、安全、高效。建议在实际操作中，各银行可能会根据具体情况对流程进行适当调整。