在中国，购买土地建房子需要遵循以下程序流程：
了解当地政策和规划
在开始购买地基和盖房之前，首先要了解当地的土地政策和规划要求，以确保您的购买和建造行为合法合规。
申请宅基地
农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请，填写相关申请表，并提交户口簿复印件、集体土地使用权证书等材料。
村民小组讨论和公示
村民小组收到申请后，将组织会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，一般为5-15个工作日。
村民委员会审查
公示无异议后，村民小组将材料交给村委会进行审批，审批没意见后，再将申请材料提交给乡政府组织审批。
乡镇政府审批
乡镇政府相关窗口、农业农村部门、自然资源部门联合负责审查，审核通过后核发《乡村建设规划许可证》。
办理土地证和建设工程规划许可证
到国土部门了解地块情况，并缴纳土地出让金，办理土地证。委托设计院进行设计，并取得建设工程规划许可证。
施工和竣工验收
按照设计方案进行建造，并取得建设工程施工许可证。在建造完成后，申请竣工验收，取得竣工验收报告，并持验收报告和相关材料到房管部门办理房产证。
其他习俗和仪式
在某些地区，可能还需要请风水先生看地脉，确定房子方向，选择黄道吉日破土开基，并在上梁立柱时举行一些仪式。
以上流程仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同。建议在实际操作过程中，与当地相关部门联系，确保每一步都符合法律法规和政策要求。