工程计价的基本程序包括以下几个步骤:
工程计量
确定基本构造单元,划分工程项目。
计算工程量,依据施工图纸和预算定额。
工程组价
确定工程单价,包括工料单价和综合单价。
计算总价,汇总形成工程造价。
收集资料
收集设计图纸、材料价格、人工工资标准等相关资料。
熟悉图纸和现场,了解施工组织设计相关内容。
编制工程量清单
明确工作内容、工作量、计价单位。
计算人工费用和材料费用,以及其他间接费用。
复核计算结果
确保计算结果的准确性和完整性。
结算阶段
根据合同约定办理工程款项的清算。
编制竣工决算,反映整个项目建设实际造价。
此外,工程计价还可以分为定额计价和工程量清单计价两种方法,具体程序如下:
定额计价程序:
工程概预算编制
计算每一计量单位建筑产品的基本构造单元的工料单价。
计算单位工程直接费。
计算单位工程概预算造价(包括直接费、间接费、利润、税金)。
计算单项工程概预算造价。
计算建设项目全部工程概预算造价。
工程量清单计价
工程量清单的编制:包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单的编制。
工程量清单的应用:包括分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价,最终计算出单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。
工程量清单计价详细步骤:
熟悉招标文件和设计文件。
核对清单工程量并计算有关工程量。
参加图纸答疑和查看现场。
询价,确定人工、材料和机械台班单价。
分部分项工程量清单项目综合单价组价。
分部分项清单计价、措施项目清单和其它项目清单计价。
计算单位工程造价。
汇总单项工程造价、工程项目总造价。
填写总价、封面、装订、盖章。
这些程序需要严格按照一定的顺序进行,以确保计算结果的准确性和可靠性。