交付的主要程序通常包括以下几个步骤：
接到通知
一旦房屋达到交付条件，购房者会接到售房者的通知，通知形式通常为书面形式，并明确房屋交接的具体时间。
房屋验收
购房者需要对房屋进行验收，包括质量、结构和细节上的验收。如果发现问题，可以提出来与售房者一起寻找解决办法。
查看文件
购房者验收房屋并确认无质量问题后，需要售房者提供相应的文件进行核查，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书等。
结算费用
购房者需要结算相关费用，如房屋价款、物业费、公共维修基金等，并签订相关协议合同。
签署交接书
如果房屋质量没有问题，证件齐全且真实有效，购房者可以与售房者签署房屋交接书。签完交接书后，售房者即视为已将房屋实际交付给购房者。
领取房屋钥匙
签署交接书后，开发商向业主交付房门钥匙，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。
办理入住手续
购房者需携带相关证件、资料办理收房手续，并由专门接待人员陪同查验相关文件，填写《房屋验收情况表》。如发现问题，开发商需整改直到业主满意为止。
其他注意事项
购房者应确保房屋建设符合规划设计标准，并达到国家及地方相关部门规定的竣工验收要求。开发商应在规定时间内发出缴纳房款的通知，购房者也应对其购买的房产进行全面而细致的验收工作。
这些步骤确保了购房者在接收房屋时能够全面了解房屋状况，并在遇到问题时有明确的处理流程和责任划分。建议在交房过程中，购房者仔细检查所有文件和设施，确保一切符合合同约定，以维护自身权益。