按揭房子的还款程序通常包括以下几个步骤：
提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。
银行审批
银行对申请人的信用状况、还款能力等进行审查，确定贷款额度和利率。
签订合同
借款申请人在接到银行贷款批准的通知后，需到贷款行签订借款合同及担保合同，并可能需办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
开立账户
客户需要按照银行要求开立还款专用的储蓄存折账户、储蓄卡或信用卡账户，以便银行进行自动扣款。
支用贷款
经银行同意发放的贷款，会直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或者将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
按期还款
借款人需按借款合同约定的还款计划、还款方式（如等额本息、等额本金等）偿还贷款本息。银行通常会在还款日通过系统自动从借款人的还款账户内扣除还款金额。
贷款结清
包括提前结清和正常结清两种。提前结清需在贷款到期日或最后一期前提出结清申请，并清偿所有应付款项。正常结清则在贷款到期日或最后一期按时结清贷款。贷款结清后，借款人需办理抵押登记注销手续，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本。
建议借款人在整个还款过程中，密切关注利率变动和还款计划，确保按时还款，避免产生不必要的利息和罚款。