拆迁的正确程序包括以下几个关键步骤：
调查核实：
拆迁人收到征地批文后，需前往当地派出所、房管站，全面搜集征地范围内的人口信息和房产状况，确保数据的准确无误。
逐户走访：
拆迁小组需挨家挨户走访，了解每个家庭的实际情况和安置意愿，同时宣传拆迁政策、解答疑惑、缓解民众焦虑情绪。
申请拆迁：
拆迁人持国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出正式申请，审批通过后领取拆迁许可证。
发出拆迁公告：
拆迁许可证发放后，主管部门应通过公告或其他方式，公开拆迁人信息、拆迁范围、期限等关键信息，确保拆迁工作的公开透明。
签订协议：
公告发布后，拆迁人与被拆迁人需在法律规定的补偿安置框架内，通过平等协商，自愿签订拆迁补偿协议。协议内容应涵盖补偿方式与数额、安置条件、搬迁过渡措施以及违约责任等。
拆迁实施：
被拆迁人搬迁后，拆迁人应按照协议约定的方式进行拆迁，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
补偿落实：
确保补偿费用到位，并进行相应的补偿登记和听证程序，确保被拆迁人的权益得到充分保障。
申请行政复议或提起诉讼：
如被拆迁人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起诉讼。
这些步骤确保了拆迁过程的合法性和透明性，保障了被拆迁人的合法权益。建议在拆迁过程中，被拆迁人应积极参与并了解自己的权益和义务，必要时可寻求专业法律帮助。