昆山网签的程序如下:
合同拟定与确认
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本,协商拟定相关条款。
由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同。
签字与盖章
双方当事人对打印出的协议或合同进行签字(盖章)。
电子楼盘表标注
在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网上操作完成
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
合同备案
开发商和购房者网上签约上报成功后,开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续,并携带全部的购房资料及已签字(盖章)的纸质正式合同。
建议:
购房者在进行网签前,应仔细阅读并确认合同条款,确保自身权益。
开发商应及时完成网上签约和备案手续,以确保交易的合法性和透明度。