居民贷款的程序主要包括以下几个步骤：
贷前咨询与材料准备
借款人需向银行咨询贷款相关事宜，并准备必要的申请材料，如身份证明、收入证明、住房所有权证明、抵押房产的估价报告等。
贷款申请
借款人向银行提交贷款申请，包括身份证件、经济收入证明、购房合同、抵押物清单等相关材料。
银行审查
银行对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行审查，并对购房合同、协议等材料进行审核。
签订合同
审查通过后，借款人需与银行签订住房贷款合同，并办理相关担保手续，如抵押登记和公证。
抵押登记与公证
借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押，并办理抵押登记和公证手续。
贷款发放
合同签订并经公证后，银行将贷款款项划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
还款
借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
贷后服务
借款人享受银行提供的新产品和增值服务，如定期还款提醒、贷款结清后的相关手续办理等。
建议在申请贷款前，详细了解银行的贷款政策和要求，确保准备齐全所有必要的材料，并咨询专业的财务顾问，以便顺利完成贷款申请和后续流程。