租房的正规流程如下：
确定需求
设定预算范围，考虑个人经济状况和支付能力。
确定租房区域，考虑工作地点、交通便利性和生活配套设施。
选择房屋类型，根据生活习惯和隐私需求选择合租或整租。
寻找房源
可以通过互联网平台、报纸、朋友介绍等途径寻找合适的房源信息。
与发布房源的经纪人联系，详细了解房屋情况。
实地看房
与房东或中介约定看房时间，确保双方时间充裕。
到达房源现场，检查房屋的实际状况，如采光、通风、隔音效果等。
核实家具家电是否齐全、能否正常使用，注意检查细节，如水龙头、插座等。
查看水电煤气等基础设施的完好情况，询问维修记录和费用分摊情况。
确认门锁
确保房屋的安全性，如是否有防盗门、消防设施等。
签订合同
签订租房合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、租期、违约责任等关键内容。
合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
交付租金和押金
正常签约就会交租金和押金，记得核对房东收款人信息，若与签约人不一致的要特别注意。
交房
验收屋内电器及设备正常无损坏，有损坏及时反馈房东，最后收取钥匙，建议自行换锁。
办理房产租赁登记备案
租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，未备案的不能对抗善意第三人。
领取房屋租赁证
将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。
领取房屋租赁证，缴纳相关税费。
通过以上步骤，可以确保租房过程的正规性和安全性。建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。