房子检查程序通常包括以下几个步骤：
检查房屋手续
购房者需要审核开发商提供的相关文件，如《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。
住宅工程质量分户验收
购房者根据设计图纸要求，检查房屋的地基基础和主体结构的安全性，以及观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商需出具由建设、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖公章。
房屋质量检查
结构检查：检查房屋结构是否有裂缝或损坏，如地基、屋顶、墙体等。
外部设施检查：检查排水系统、窗户密封性等。
内部系统检查：检查电力系统、管道、暖通空调（HVAC）等。
健康安全检查：检测是否存在霉菌、害虫、铅漆或石棉等有害物质。
墙面和屋顶检查
检查墙面和屋顶是否有开裂、空鼓等现象，确认墙面是否具有防水腻子。
地面和门窗检查
检查地面是否平整，无开裂和反砂等问题。检查门窗的强度和功能性，如推拉是否顺滑、五金件是否牢固、门框密封是否结实、玻璃是否无污染等。
电路、水路、燃气路等管道检查
检查电路、水路、燃气等是否能正常使用，无泄漏问题。
签字验收和缴纳物业费用
住户在确认房屋无防水、管道排污等问题后，签订相关文件并缴纳物业管理费、房屋面积差补款等费用。
其他细节检查
检查烟道、煤气表、卫生间下水管孔距、空调孔、排气孔等是否正常。
通过闭水实验检查防水情况。
检查电路和插座是否正常。
房屋检查是确保房屋质量和安全的重要环节，购房者应认真对待，及时发现问题并与开发商协商解决，以维护自身权益。