按揭贷款的程序通常包括以下几个步骤：
准备资料
身份证
户口本
婚姻状况证明（如结婚证、离婚证明）
收入证明（如工资单、银行流水）
银行征信报告
房产证（如果有）
其他可能需要的文件（如资产证明、担保人资料等）
提交申请
携带准备好的资料前往银行填写贷款申请表。
提交相关文件给银行进行初步审核。
银行审批
银行对申请人的信用记录、还款能力、职业稳定性等进行深入调查。
对所购房产进行评估，确定房产价值是否符合贷款金额要求。
审批通过后，银行会通知申请人进行下一步操作。
签订合同
接到银行审批通过的通知后，前往银行签订借款合同及担保合同。
合同中会详细列出贷款金额、还款期限、利率、还款方式等信息。
仔细阅读合同条款，确保没有遗漏。
办理抵押登记
在签订合同后，需要办理房产抵押登记手续。
这通常需要与房产交易中心或相关部门配合完成。
贷款发放
完成所有手续后，银行会将贷款发放至卖家的个人账户，或者直接划入售房商的账户。
此时，申请人已经成为房产的准主人。
还款计划
从贷款发放之日起，申请人开始按照合同约定的还款方式进行还款。
保持良好的信用记录，及时与银行沟通任何还款变动。
建议在办理按揭贷款时，提前了解并准备好所有必要的文件，选择信誉良好的银行，并在整个过程中保持与银行的沟通，确保贷款流程顺利进行。