资产评估程序通常包括以下环节:
明确资产评估业务基本事项
确定评估的目的、对象和范围。
明确评估基准日、时间要求等评估要素。
签订资产评估业务约定书
评估机构与委托人签订书面合同,约定双方的权利、义务、违约责任和争议解决等内容。
编制资产评估计划
制定评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。
现场调查
对评估对象进行实地勘查,了解资产的实际状况。
收集、分析资产评估资料
收集与评估对象相关的所有资料,并进行核查、验证和分析整理。
评定估算
选择合适的评估方法,对资产的价值进行评定和估算。
形成和提交资产评估报告
根据评定估算结果,编制资产评估报告,并提交给委托人。
工作档案归档
对已经履行的各项工作内容进行归纳整理,包括评估工作底稿整理和档案建立等工作。
这些环节共同构成了资产评估的完整流程,确保评估工作的科学性、独立性和公正性。