交接房子的程序通常包括以下几个步骤：
业主身份核实
业主需出示身份证件及买卖合同，核实身份。
业主资料收集
复印业主身份证，收集业主应交给物业的通知及资料。
填写相关表格
业主需填写《业主档案》，包括紧急情况下的通讯联系方式和生日。
签署《安全责任制书》，并了解其重要性。
费用结算
计算业主应交的物业管理费、公共维修基金等费用，并记录在《房屋交接表》上。
业主需缴纳相关费用。
钥匙发放及资料交接
准备好业主钥匙、业主手册、装修手册，并说明钥匙使用方法。
向业主发放钥匙及有关资料，并请业主在上签字确认。
房屋验收
购房者对房屋进行验收，检查是否有质量问题，并及时提出。
如房屋存在质量问题，开发商需进行整改，修理后再由购房者重新验收。
签署交接文件
双方在确认房屋验收合格后，签署《房屋交接书》。
物业交割
从签字收房之日起，业主开始承担物业费。
其他事项
购房者可能需要办理房屋产权过户手续、水电煤气等费用的过户变更手续。
购买房屋保险，并向水、电、煤气公司注册用户。
建议：
业主在交接房屋前应仔细阅读合同条款，确保了解所有费用及责任。
在验房时，仔细检查房屋质量，如有问题及时与开发商沟通。
保留好所有交接文件，以便日后维权。