库尔勒的退房程序流程如下：
提出退房通知
买房人需要向开发商提出退房通知，可以通过挂号信、传真或电话形式进行。
开发商退还房款
开发商在接到退房通知后15日内，应退还买房人已支付的全部房款，并负责办理与贷款银行解除或终止合同的手续。
解除贷款合同
在上述手续或文件未解除前，开发商需要代替买房人向贷款银行支付每月本金与利息。
房屋交接
退房前，买房人需要与开发商进行房屋交接，核对房屋内设施、家具、电器等物品的完好情况，并清理个人物品和垃圾等。
结清费用
结算租金、水电费、物业费等相关费用，如果存在损坏或违约需要支付相应的赔偿费用。
办理退房手续
填写退房申请表，并向开发商提供相关材料，如身份证、租赁合同、房屋交接单等，办理退房手续。
返还押金
如果房屋内设施、家具、电器等物品完好无损，房东应及时退还押金给租客。
支付违约金
如果开发商未能在15天内办齐退房手续，每超出一天，应向购房者支付总房款0.1%的违约金。
保险退保
退房时，不要忘记办理保险退保手续。
注意事项
违约金就高不就低。
办房产证前退房更省事。
建议：
在退房前，务必仔细阅读购房合同和租赁合同，了解退房的具体规定和条件。
及时与开发商或房东沟通，确保所有手续和费用都得到妥善处理。
如果遇到纠纷，可以寻求法律援助或咨询专业律师。