全款购房是指购房者一次性支付全部房款的方式。以下是全款购房的基本流程：
签订协议：
购房者与卖方签订《商品房买卖合同》，约定交易的具体内容和条件。
付款：
购房者按照合同约定的时间和方式进行付款。
缴纳税费：
购房者需缴纳契税和个人所得税。
过户：
购房者需向房产管理部门办理房屋所有权过户手续。
获取房屋证书和钥匙：
购房者在办理完所有手续后，可取得房屋产权证书及进入房屋的钥匙。
需要注意的是，全款购房虽然流程相对简单，但购房者需要确保开发商的实力和楼盘的合法性，以免发生烂尾不交房的情况。建议选择大品牌且资金链充足稳定的房企进行购买。此外，全款购房时，买卖双方应仔细核对所有信息和文件，确保交易的合法性和安全性。