分房程序通常遵循以下步骤：
确定分房原则
严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配。
特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。
公布分配信息
公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象。
公布分配安置房的时间、地点。
发放分配安置房选号通知单。
抽取顺序号和房号
由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。
拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款。
拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
分房大会程序
在公证处的监督下，现场做阄，验票入箱，各户在工作人员的指引下按签约协议编号顺序上台抽取顺序号并进行登记签字。
第二轮各户按分房顺序号抽取房号，并进行信息登记、签字确认、加盖手指印。
分房大会由公证处全程监督，采用“全程录像、全场监督、现场确认”的形式，确保分房工作阳光透明、规范高效。
其他注意事项
分房过程应遵循公平、公正、公开原则，接受各方监督。
被拆迁方应注意保留相关证据，如房屋产权证明、协商记录等，以维护自身合法权益。
以上流程确保了分房过程的透明度和公平性，保障了被拆迁户的合法权益。建议被拆迁户在整个分房过程中保持关注，及时了解和确认相关信息，以确保自身利益不受损害。