动迁测算程序通常包括以下几个步骤：
入户调查
拆迁公司、评估公司、业主单位和拆迁人等几个单位同时到现场进行人口、户口调查，评估公司进行现场勘查和记录。
内业计算
评估公司根据外业调查的资料数据进行初步测算，得出一个大致的初步评估价格。
制定拆迁实施方案
拆迁人根据评估机构的初步外业调查和内业计算，编制拆迁投资预算方案，并协助企业制作《动迁调查表》。
外业入户评估
评估机构需要到现场逐户进行评估。
内业结算
外业评估之后，评估公司把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
出具正式评估报告
评估机构根据测算结果出具正式评估报告，并送达给拆迁户。
动迁解释
对拆迁户进行动迁解释工作。
报告归档
项目结案，相关的资料进行归档。
此外，房屋拆迁评估的程序还可以包括以下步骤：
协商评估机构
被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构。
签订委托合同
由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。
实地勘察
估价师对被征收房屋进行实地查勘。
公示
房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。
作出评估报告
评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。
申请复核
双方对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
这些步骤确保了动迁测算过程的规范性和公正性，保障了被拆迁户的合法权益。建议在实际操作中严格按照这些程序进行，以确保拆迁过程的顺利进行和公平性。