强制评估程序是指 在特定情况下，由法定机构或授权团队对财产或资产进行价值评估的法定流程。以下是一些具体的强制评估程序：
拆迁强制评估流程
组建评估团队：由具备专业资质和丰富经验的房地产评估师组成。
实地勘查：对拆迁区域内的房产及其周边环境进行详细测量和综合考量。
价值评估：依据相关法律法规和评估标准，运用科学方法进行公正、客观的价值评估。
出具评估报告：详细阐述房产的评估价值、依据及过程，为拆迁工作提供参考。
征迁强制评估步骤
前提条件：拆迁方需拥有合法的基础和相关待批文件。
评估机构：由有资质的评估机构在独立、客观且公证的前提下进行估价工作。
实地勘探：对拆迁楼宇及其周围环境开展实地勘探，并收集数据资料。
初步评估报告：依据法定评估原则与准则，结合多项考量要素形成报告，并公开给被拆迁户。
异议处理：对可能存在的异议进行复核并解释，确保评估结果公正。
强制拍卖评估程序
评估价格：法院委托具有资质的资产评估机构对被执行人的财产进行价格评估，并及时送达评估报告。
作出决定：价格评估完成后，法院可组织双方当事人协商，或作出强制拍卖的决定。
确定拍卖机构：法院确定并委托拍卖机构，严格按照法律和合同进行拍卖公告和展示。
拍卖保留价：以评估价格为基础确定拍卖保留价，并告知拍卖机构。
举行拍卖会：拍卖机构进行拍卖，并最终确认拍卖结案。
房屋拆迁评估程序
协商评估机构：被征收人协商选定房地产价格评估机构。
签订委托合同：房屋征收部门与评估机构签订评估委托合同。
实地查勘：估价师对征收房屋进行实地查勘。
公示：评估结果需公示，给予适当异议期限。
作出评估报告：完成评估后，出具详细评估报告。
申请复核：被征收人可申请复核评估结果。
这些程序通常旨在确保评估的公正性、客观性和合法性，以保护相关方的权益，并作为后续法律程序的重要依据。