购买期房需要遵循以下程序：
选房
实地查看楼盘，了解房源和开发商的信誉、经济实力、资信状况及开发业绩。
检查开发商是否具备预售商品房的合法性，查看其“五证”是否齐全。
签订认购书
签订认购书或订购书等预约合同，并缴纳定金或预付款。
认购书应具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。
签订商品房买卖合同
在签订认购书后，与开发商签订正式的商品房买卖合同。
仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、权利义务关系平等一致。
确认开发商出示的预售许可证、商品房备案销售证明等相关文件。
预售登记
将签订的商品房买卖合同通过政府统一的商品房买卖合同网上签约及备案系统报房产行政主管部门备案。
办理预售登记，确保合同具备法律效力。
付款与验房
根据合同约定进行付款，可以采取一次性付款或按揭贷款的方式。
在付款后，进行验房，确保房屋质量符合合同约定。
装修入住
装修房屋并办理入住手续，签署管理公约和交付物业管理费用。
领取房屋钥匙，正式成为房屋的主人。
办理产权过户
在房屋修好、产权证办下来后，办理产权过户手续。
领取房屋产权证，完成购房的全部法律程序。
办理贷款（如需要）：
咨询并申请购房贷款，提交必要的贷款资料。
银行审批通过后，签订贷款合同并进行放款。
在贷款期间，按照约定进行还款。
以上步骤仅供参考，具体流程可能因地区和开发商的不同而有所差异。建议在购房过程中咨询专业律师或房产顾问，确保自身权益得到保障。