拆除定额计算规则

时间:2025-03-11 09:42:54 手机游戏

拆除工程的定额计算规则如下:

砌体拆除

各种砌体拆除(包括内、外装饰面层厚度)按实拆体积以立方米计算,不扣除0.3m²以内孔洞和构件所占的体积。

空花格砖墙拆除按其外形体积以立方米计算;如有实砌体时,按墙体实砌体积与空花格砖墙分别计算。

锅台、炉灶、土坑拆除按其外形体积以立方米计算。

旧砖墙剔除灰缝按垂直投影面积以平方米计算,不扣除门窗洞口及空圈所占面积,但其侧边也不增加。

混凝土及钢筋混凝土拆除

现浇混凝土及钢筋混凝土基础、柱、梁、墙、板,均按实拆体积以立方米计算。

钢筋混凝土整体楼梯、阳台底板、雨篷拆除,均按水平投影面积以平方米计算。

栏板拆除含扶手,按延长米计算。

挑檐、天沟拆除按实拆体积以立方米计算。

池槽拆除按外形体积以立方米计算。

预制钢筋混凝土单梁、屋面梁按实拆体积以立方米计算。

预制钢筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加气混凝土板拆除,按实拆面积以平方米计算。

预制窗台板、蹲台板按实拆面积以平方米计算;隔断板拆除按单面面积以平方米计算。

木结构拆除

各种屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀计算。

木基层拆除时,工程量按以下规定计算:

檩木、椽子按根计算。

封檐板、博风板按延长米计算。

屋面板、挂瓦条、油毡拆除均按实拆平方米计算。

天棚拆除不论整体拆除或分项拆除,均按水平投影面积以平方米计算。

其他相关规定

拆除工程室内层高以及室外自然地坪至拆除部位下平在3.6m以内,已综合考虑了工具式脚手架。如超过3.6m,可根据施工组织设计或实际使用的脚手架,按脚手架相应定额执行。

大型构件拆除,如施工方案采用大型施工机械吊卸时,可按施工组织设计规定另行计算。

拆除的构件、材料、污土采用人力垂直运输时,可按本定额第二十章规定的“垂直运输及超高增加费”计算。

钢筋混凝土预制构件、木门窗、石材面层隔断等拆除项目中,除注明“保护性拆除”者外,其他如采用“保护性”拆除时,按相应项目定额人工乘以系数1.8。

地面以下建筑物、构筑物拆除,均包括开口部分的土方开挖。

建(构)筑物拆除后的坑、槽、沟如需回填时,应按实际回填及运土工程量另列项计算。

这些规则适用于不同类型的拆除工程,包括砌体、混凝土及钢筋混凝土、木结构等,并考虑了不同的施工条件和特殊情况。在实际应用中,应根据具体施工方案和组织设计进行调整和计算。