物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,主要包括以下几种:
所有权:
包括不动产的所有权和对动产的所有权。
用益物权:
包括建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
担保物权:
包括抵押权、质权、留置权等。
物权的特点包括:
支配权:权利人可以直接支配物,无需他人同意。
绝对权:物权的效力及于所有人,对所有人发生效力。
财产权:物权具有物质内容,直接体现为财产利益的权利。
排他性:物权排除他人干涉,具有排他效力。
优先性:在多个债权人中,担保物权人享有优先受偿的权利。
追及性:物权主体可以追踪物的位置,要求返还或者对物进行追索。
物权的种类还可以根据其他标准进行分类,如自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权等。