外地人在南京买房的条件如下：
无房要求
外地人若在南京无住房，可以提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。
社保或个税缴纳证明
提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明是必要条件之一。
落户政策
外地人可以通过人才引进落户、积分落户等方式在南京落户，落户后无需提供个税或社保证明。
其他条件
购房者需要持有合法有效的南京暂住证。
如果已经结婚，则夫妻双方在南京都没有房子。
如果贷款购买了第二套住房，必须能够负担得起60%以上的首付。
对于40周岁以下具有硕士及以上学历（必须有学位证书）或高级职称（正高或副高）的人员，可以放宽社保或个税缴纳要求。
对于长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，也可在南京购买一套住房。
建议：
外地人可以根据自身情况选择通过社保缴纳证明或人才引进落户等方式获取购房资格。
若符合特定职称或学历要求，也可以申请购房资格。
在购房前，建议先了解并确认相关政策和所需材料，以确保购房过程顺利。