只有房产证没有土地证的房子 不能过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。此外，根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，才能发生效力。因此，在办理房产过户手续时，必须提供房产证和土地证，缺一不可。
建议购房者在购买房屋时，确保房产证和土地证齐全，以保障自身权益。如果房屋只有房产证没有土地证，建议谨慎购买，避免因产权不完整而产生法律风险。