“长命契”也称“生死契”，是一种 联名购买物业的方式，即“联权共有”（Joint Tenancy）。在这种安排下，两个或以上的人共同拥有一处物业，如果其中一个人去世，另外一个人可以继承物业的全部权益。这个权益是自动转让的，无需办理继承手续或其他法律程序。
长命契的主要特点包括：
自动继承机制：
当一名共有人去世时，其权益会自动过户给其他在生者，直到最后一位在生者拥有全部产权。
无需遗嘱：
这种安排不受遗嘱或无遗嘱法的影响，因此无法通过立遗嘱的方式将物业权益传给指定的受益人。
共同决策：
所有共有人对物业所作的任何决定（如出租或出售）都必须获得全部共持人的同意。
通常用于亲人：
长命契通常是由亲人之间订立的，例如父母与子女之间。
在香港，长命契常用于“居屋”及“村屋”等住宅物业。这种安排有助于简化继承过程，避免遗产继承过程中的法律纠纷和费用。然而，它也有一些限制，例如共有人不能擅自转让其权益，必须所有共有人同意才能进行物业的出租或出售等。
建议在签订长命契前，所有共有人应充分了解其法律含义和潜在影响，并在必要时咨询专业律师以确保各自的权益得到妥善保护。