建设单位是指 建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
具体职责包括：
1. 将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。
2. 依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
3. 提供与建设工程有关的原始资料，且这些资料必须真实、准确、齐全。
4. 承担商品房保修责任，按照住宅质量保证书的约定履行相关义务。
5. 组织竣工验收或验收不合格时，不得擅自交付使用。
建议建设单位在项目管理过程中，严格遵守相关法律法规，确保工程质量和安全，并有效履行其作为投资方和管理主体的职责。