土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体来说：
土地所有权：
是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：
是指土地使用人依法对土地加以利用的权利。
划拨土地使用权：
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
土地权属争议：
是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。申请调查处理土地权属争议的，申请人应当与争议土地有直接利害关系，有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实依据。土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。
“三权分置”政策：
为了更加清晰地界定农村土地的权属关系，我国实行了“三权分置”政策。这一政策将土地的所有权、承包权和经营使用权进行了明确的划分。土地所有权归村集体所有，土地承包权归本村村民所有，土地经营使用权由承包农户自主决定。
土地权属的确认和变更：
根据中国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权；全民、集体所有制单位或个人依法使用国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法改变土地的所有权或者使用权的，必经办理土地权属的变更登记手续，更换证书。
建议：在处理土地权属问题时，应依据相关法律法规和政策，明确土地的所有权和使用权归属，依法办理土地权属的变更登记手续，以确保土地权利的合法性和稳定性。